买二手房要交哪些税1、契税，个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契税的征收。若房子的面积在90㎡以上的，应按1.5%的税率进行契税的征收。对于个人购买家庭的第二套住房的，若面积在90㎡以上的，应按2%的税率进行契税征收。2、增值税及附加，若该房屋的房产证未满两年的，增值税及附加税的税率为5.6%，若二手房房产证满两年的，可免征收增值税。3、个人所得税，若二手房符合满五唯一两个条件的，可免征收个人所得税，如果不符合条件的，个人所得税应按照差额的20%或计税价格的1%进行征收。4、其他一些费用
购买二手房的优点有哪些？1、即买即住，购买二手房很方便，一般不需要装修，买了之后就可以入住，节省了装修的费用。2、房屋问题一目了然，这种房屋一般都是现房，所以在看房时，就能将它存在的问题都看出来。特别是墙面开裂和漏水的问题，一眼就能看到，可以避免日后维修的麻烦。3、配套完善，通常，二手房周围的配套设施都比较齐全，因为之前在规划时就已经完善，所以对居住者来说非常方便。4、交通便利，因为建设时间比较早，更好的占据了优越的地理位置，因此在交通方面也更加便利，居住的话不用担心交通不便。5、价格多元化，相比新房来说，二手房的价格更便宜，而且里面都有配套的家具，不用自己再买家具家电。
二手房不仅房价相对较低，而且已经经过了装修，所以很多为了节省装修成本的人都会选择买二手房。而同样不需要自己费心装修的，还有一些精装房，这些房子是新房，但开发商已经进行了装修，号称可以拎包入住。但是，近年来，专家对一些二手房和精装修室的甲醛含量的检查结果，从一半以上到三分之二左右的二手房，精装修室的甲醛含量是超标，另外，因为意识到这的问题的人也很少。 为什么会有这种的情况呢？这从甲醛的性质来说明。
二手房买卖的中介陷阱：一、中介机构与业主串通一气；二、定金欺诈；三、既收佣金又吃差价；四、阻止购房人仔细查看房屋质量；五、二手房房屋面积陷阱；六、隐瞒二手房出售背景和规划前景。【法律依据】《民法典》第九百六十二条：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
