买卖二手房，我们通常会找信誉好的中介来做，因为这样的中介公司一般资源信息比较广，办理二手房买卖手续也比较专业。虽然要交一些中介费，但主要信息要可靠，整个交易过程要严谨;我们不会像一些无良中介那样吃差价，所以买卖二手房时需要谨慎选择中介公司，尽量选择正规且比较大的中介公司，这样才能保证在二手房买卖的过程中不会吃亏，接下来小编就给大家详细的讲讲买卖二手房的详细过程。
1.吃得很清楚。当一些中介了解到业主急于卖房子时，他们会抓住业主的心理，接近他，然后谈判。他们会说：现在房子不容易卖了，他们会问业主房子要卖多少钱。买家收不到多少佣金，可以配合他们卖更高的房价，卖更多的部分努力工作，他们加大推广力度;中介在买家方面会说：业主的佣金不能收取多少。他们会试图说服买家向他们支付更多的佣金。通常，在中介机构和业主之间获得信任后，会签订代理协议，这样他们就可以更肆无忌惮地控制房子，人士说“控盘”。中介会牢牢把握业主急于卖房的心理。如果业主答应以更多的价格卖给他们，中介会要求业主给他们写承诺书。
2.暗着来。有的中介发现业主比较忙，或者急于卖房，他们会先了解业主心中的预估价。如果中介发现房子的投资价值低于市场价格，他们会先与业主建立良好的关系，让他委托房子，给他们房子钥匙，或者直接找合作伙伴支付押金，说程序需要一段时间，下一步，中介会到处找买家。一旦找到买家，中介会收取客户定金;下一步，中介会想办法说服业主，方便办理手续.简单地说，让业主把房子做公正给他，做公正后，中介可以直接把房子卖给顾客。如果房东不公平，中介会说服顾客给他喝茶的费用，否则房子会卖给别人，因为每个人都想要这所房子。这种情况在行业内被称为“ABC”单，中介不用承担风险就可以空手套白狼。这种中介隐瞒房子的真实情况，不仅违背了职业道德，而且损害了买卖双方的利益，我们在买卖二手房时需要小心。
以上这些就是中介中的坑人案例，因此在这里提倡大家如果有需要购买二手房，务必要选择正规且专业的二手房买卖公司，这样才能给你带来好的帮助。
