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二手房交易流程及费用是怎样的?

发布时间:2023-03-02 13:38:05访问:239

  买房查询信息现场看房,签订二手房销售合同,双方到贷款银行办理贷款手续,双方到产权交易中 心办理转让手续,缴纳相关税费,双方到产权交易中 心办理产权转让手续,银行贷款余额完成 交易。费用包括:税费、中介费、咨询费等费用。下面是具体的内容,请大家仔细阅读。

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  1、购房查询信息:买卖双方建立信息沟通渠道,确定购房意向,并要求卖方提供房屋产权证、身份证、户口簿等合法证件。

  2、签订二手房屋销售合同:卖方提供房屋的合法证明,买方可以支付购买押金(支付购买押金不是商品房销售的必要程序),买卖双方签订房屋销售合同(或房屋销售合同)。买卖双方就房屋位置、产权状况、交易价格、房屋交付时间、房屋交付、产权处理达成协议后,双方至少签订一式三份房屋销售合同。

  3、双方到贷款银行办理贷款手续:贷款申请人信用审批后,银行将通知双方完成产权变更。买方取得房屋产权证书后,应在银行的陪同下办理其他权利证书。其他权利证书颁发后,银行将一次性向业主发放贷款。

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