现在选择购买二手房的人越来越多了，对于买房人士来说二手房确实是一个不错的选择。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，作为买方来说，在二手房的购买中需要承担哪些费用呢？接下来就快来了解一下吧！
1、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;
3、权证印花税：5元/本。
4、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%;
5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件(注:不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同，若与规定不符以有关规定为准。);
6、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。未通过中介交易的话，则没有这笔费用。
7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。
通过以上的介绍，相信大家对于二手房买卖中买方费用有了更多的了解了。如果还想了解更多，欢迎关注我们！
